1.Cos'è il bonus per le barriere architettoniche

Il bonus per le barriere architettoniche è un incentivo fiscale introdotto dal Decreto Legge n. 83/2012, convertito nella Legge n. 134/2012, e successivamente rinnovato e ampliato con il Decreto Legge n. 50/2017. Si tratta di una detrazione fiscale del 75% delle spese sostenute per eliminare le barriere architettoniche presenti negli edifici privati esistenti, ad esempio per installare ascensori, rampe, bagni per disabili, porte interne ecc.

Il bonus è destinato ai proprietari o ai condomini che decidono di effettuare gli interventi previsti, ma anche ai titolari di diritti reali, ai locatari e ai comodatari, purché abbiano il permesso del proprietario dell'immobile. Vediamo ora come funziona il bonus e quali sono le modalità per richiederlo. 

2.Come funziona il bonus per le barriere architettoniche

 Il bonus per le barriere architettoniche prevede una detrazione fiscale del 75% delle spese sostenute per eliminare le barriere architettoniche presenti negli edifici privati esistenti. L'importo massimo di detrazione è di 96.000 euro per unità immobiliare. La detrazione spetta in dieci rate annuali di pari importo, a partire dall'anno successivo a quello in cui sono state sostenute le spese. È importante sottolineare che il bonus può essere cumulato con altre agevolazioni fiscali previste per gli stessi interventi, come ad esempio l'IVA agevolata al 10%.

Inoltre, l'eliminazione delle barriere architettoniche può migliorare la classe energetica dell'edificio, portando ad un ulteriore risparmio fiscale grazie alla detrazione del 65% prevista per gli interventi di riqualificazione energetica. Vediamo ora come applicare il bonus alle porte interne.

3.L'applicazione del bonus alle porte interne

L'applicazione del bonus per le barriere architettoniche alle porte interne prevede la detrazione fiscale del 75% delle spese sostenute per eliminare le barriere architettoniche rappresentate dalle porte interne che non rispettano i requisiti minimi di accessibilità, come ad esempio le porte troppo strette o con soglia alta.

La detrazione spetta sia per la sostituzione delle porte esistenti con porte a battente o scorrevoli a norma, sia per l'eliminazione della soglia o la creazione di un'area di manovra sufficiente per l'accesso con la sedia a rotelle. È importante sottolineare che la detrazione fiscale per l'applicazione del bonus alle porte interne è cumulabile con quella prevista per gli interventi di eliminazione delle barriere architettoniche in generale, come ad esempio l'installazione di ascensori o la realizzazione di bagni per disabili. Le opere di sostituzione delle porte interne sono quindi ammesse in detrazione se facenti parte di interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia.

4.Chi può usufruire del bonus per le barriere architettoniche

Il bonus per le barriere architettoniche è destinato ai proprietari o ai condomini di immobili privati esistenti, ai titolari di diritti reali, ai locatari e ai comodatari, purché abbiano il permesso del proprietario dell'immobile.

Sono inoltre ammessi al bonus anche gli enti pubblici e le associazioni di volontariato che svolgono attività di utilità sociale. Inoltre, per usufruire del bonus, gli interventi devono essere effettuati su immobili ubicati in territorio italiano e devono essere eseguiti da imprese iscritte alla Camera di Commercio. È importante sottolineare che il bonus per le barriere architettoniche non spetta per gli interventi effettuati su edifici in corso di costruzione o su quelli che hanno ottenuto il permesso di costruire successivamente al 1º gennaio 2017.

Il bonus abbattimento barriere architettoniche si riferisci quindi a tutti gli immobili di qualsiasi categoria catastale.

La scadenza per poter usufruire del bonus abbattimento barriere architettoniche è al 31 dicembre 2024 (egge di bilancio 2023 -  Legge 38/2023 del 11/04/2023)